在物业管理领域，新物业承继老物业这一现象并不少见，而其是否合法需要根据具体情况来判断。从法律层面来看，如果老物业的服务合同到期，且业主大会或业主委员会通过合法的程序，按照相关法律法规和小区管理规约的规定，进行了新物业的选聘工作，那么新物业的...
在物业管理行业，资质等级是衡量企业综合实力和服务水平的重要标志之一，对于众多物业企业来说，获取二级资质不仅意味着能够承接更广泛的业务，也是企业发展壮大的关键一步，办理物业二级资质究竟需要多少钱呢？我们要明确办理物业二级资质的费用构成较为复杂...
在北京，物业更换插座是否收费不能一概而论，这主要取决于多种不同的情况。免费情况1、在物业合同服务范围内：如果业主与物业公司签订的物业服务合同中明确规定，物业有义务为业主提供诸如更换插座等基础的家居维修服务，那么在这种情况下，物业更换插座通常...
在物业管理的日常工作中，常常会遇到业主提出这样的疑问：“我房子没入住，为什么还要交物业费？”这其实是一个很多业主都关心且存在一定误解的问题。我们需要明确物业费的构成和用途，物业费主要涵盖了多个方面的费用，包括物业管理人员的工资、小区公共区域...
在日常生活中，有人或许会萌生出免费给物业送蔬菜这样的想法，那么这种行为是否合法呢？从法律层面来讲，免费给物业送蔬菜一般是合法的，这种行为本质上可以看作是一种赠与行为，根据我国《民法典》中关于赠与合同的规定，赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受...
关于北城物业今天是否有疫情这一问题，目前并没有确切的公开信息可以直接给到肯定或否定的答案，疫情情况是动态变化的，且相关信息的发布通常需要遵循严格的流程和渠道。判断一个物业区域是否有疫情，官方的社区公告、卫生健康部门的通报是最为准确的信息来源...
在日常生活中，物业公司与业主之间签订的物业服务合同是保障双方权益的重要依据，当物业公司出现违约情况时，它需要承担多种责任。继续履行责任，如果物业公司违反合同约定，未能按照合同要求提供相应的服务，比如垃圾清理不及时、小区安保措施不到位等，业主...
在日常生活中，我们常常会听到业主们抱怨物业的态度，“物业为什么可以那么拽”成为了许多业主心中的疑问，这背后，其实有着多方面的原因。从物业自身的角度来看，部分物业企业缺乏正确的服务意识，他们没有清晰地认识到自己的角色定位，物业服务本质上是一种...
在疫情封控期间，物业为业主送上合适的物资或服务，不仅能体现对业主的关怀，还能增强业主与物业之间的信任和支持，以下是一些不错的选择：生活物资类1、新鲜蔬果：封控期间，业主采购新鲜蔬果可能存在一定困难，物业可以为每户业主送上一份包含常见蔬菜和水...
物业部门当然是有规定的，这些规定不仅是保障物业工作有序开展的基础，也是维护小区或商业场所等管理区域内全体业主利益的重要依据。在服务标准方面有诸多规定，物业需要按照合同约定为小区提供卫生清洁服务，对于小区公共区域的地面，每日至少要进行一次清扫...
