在物业行业中，“代管物业”是一个常见的概念，代管物业指的是由专业的物业管理公司或者其他具备相关能力的机构，接受物业产权人、业主或业主委员会的委托，对特定的物业进行管理和服务的一种模式。从委托方来看，可能是单个的物业产权人，比如一些大型商业地...
在日常生活中，物业代收能源费是许多小区常见的一种服务模式，但很多业主对物业代收能源费具体是什么并不十分清楚。物业代收能源费，就是物业服务企业受能源供应单位（如供电公司、供水公司、燃气公司等）的委托，代为收取业主使用的水、电、气等能源费用，能...
在当今社会，物业行业涉及众多不同类型的工作岗位，置办物业”是一个相对容易让人产生疑惑的概念，置办物业到底是什么工作呢？从广义上来说，置办物业的工作涵盖了多个方面，它涉及到物业的采购与配置，这就像是为一个大家庭添置各种生活用品一样，物业相关的...
在物业管理行业中，承接老物业项目是一项具有挑战性但也蕴含着众多机遇的工作，老物业项目往往存在着复杂的历史遗留问题和既定的管理模式，因此在接手时需要格外谨慎，以下是承接老物业时需要注意的几个关键方面。一、全面了解项目基本情况1、物业资料收集在...
在日常生活中，不少业主都会产生这样的疑问：物业收电费贵合理吗？这其实是一个复杂且需要深入探讨的问题。我们需要明确电费的定价机制，按照国家规定，居民用电是有统一的电价标准的，这一标准由相关电力部门根据发电成本、电网建设成本等多种因素综合制定，...
在馨荔苑生活的居民们，可能最近都在翘首以盼物业的通知，大家心里都有这样一个疑问：馨荔苑物业什么时候通知呢？也许是关于小区设施维修的进度情况，比如小区内损坏的健身器材何时能修好，破损的道路何时会进行修补，这些与居民日常生活息息相关的事情，大家...
在物业管理工作中，物业是存在专项合同的。专项合同是物业管理里常见且重要的一种合同形式，它主要是针对物业管理中的特定服务项目而专门签订的。从服务项目来看，比如电梯维护保养专项合同，电梯作为小区或商业楼宇等场所重要的垂直交通工具，其安全运行至关...
在泰华小区，物业费的缴纳时间是有明确规定的，通常情况下，物业费的缴纳周期是按照年度或者半年度来进行。一般而言，如果是按年度缴纳，业主需要在每年的年初，也就是 1 月份完成当年物业费的缴纳，这样能确保物业有足够的资金在新的一年里为小区提供持续...
在与物业公司的人员打交道或者竞争的过程中，很多人都会有这样的困惑：为什么总是干不过物业公司的人呢？这背后有着多方面的原因。从专业角度来看，物业公司的人员往往接受过系统的培训，他们对物业管理的各个环节，如安保、保洁、设施维护、绿化养护等都有深...
在日常生活中，不少业主都会有这样的疑问：物业收电费可以自己定价吗？答案是否定的，物业在收取电费时不可以自行定价。根据国家相关法律法规，电费的定价权是由政府相关部门掌控的，电力作为关系国计民生的重要公共资源，其价格制定有着严格的程序和规范，政...
