在房地产交易的过程中，很多人可能会有这样的疑问：买房为什么要物业证呢？通常情况下买房并不需要物业证。从房产交易的核心环节来看，主要涉及到房屋产权的转移和相关合同的签订等内容，购房者关注的重点在于房屋的产权是否清晰、是否有合法的销售手续、房屋...
在日常生活中，小区居民有时会有搭建棚子的需求，比如为了停放车辆遮风挡雨，或是在庭院里搭建一个休闲棚等，当物业出面阻止搭建时，不少居民心中会产生这样的疑问：物业不让搭棚违法吗？要判断物业的这一行为是否违法，需要从多个方面进行分析。从小区管理规...
在当今科技快速发展的时代，物业扫脸作为一种新兴的门禁管理方式逐渐普及开来，它凭借着便捷、高效等特点，受到了不少物业和业主的青睐，物业扫脸并非十全十美，也存在着一些不可忽视的缺点。从安全角度来看，物业扫脸存在着信息泄露的巨大风险，人脸数据属于...
在日常的物业管理与生活场景中，有时会出现有人住在物业用房里的情况，那么住在物业用房算住宅吗？这需要从多个方面来分析探讨。从物业用房的定义和用途来看，物业用房是指房地产开发建设中按照有关规定建设的，由开发建设单位以建造成本价一并转让给物业管理...
在日常生活中，不少业主都会遇到家里线路损坏的情况，这时很多人会疑惑是否应该找物业来解决，下面就来为大家详细分析一下。我们需要明确物业的服务范围，物业的主要职责是对小区的公共区域和设施进行管理、维护和保养，包括小区的道路、绿化、公共照明、电梯...
在大众的认知里，物业主要负责管理和维护小区、商业楼宇等场所的各项设施和秩序，保障居民或商户的正常生活与经营，有时会看到物业相关从业人员选择租房子居住，这背后有着多方面的原因。从工作性质角度来看，物业工作具有很强的及时性和应急性，小区里可能随...
在日常生活中，业主购买房屋后进行装修是再正常不过的事情，有时会出现物业对业主装修进行干预甚至“阻扰”的情况，这就引发了一个常见的疑问：物业有权阻扰业主装修吗？从法律和规定层面来看，物业在一定情况下是有权力对业主装修进行管理和限制的，但这并不...
在当今社会，宠物狗成为了许多人生活中的亲密伙伴，而小区则是居民日常活动的重要场所，有些物业小区出台规定不让业主遛狗，这一举措是否合法引发了广泛的讨论。从法律层面来看，目前并没有明确的法律条文直接规定物业小区可以完全禁止业主遛狗，我国《民法典...
在物业管理领域，物业费的定价与所提供的服务是紧密相关的，当物业费达到8元每平方米时，业主通常能享受到较为全面且优质的服务。在安保服务方面，小区会配备专业且充足的安保人员，他们24小时轮岗值班，对小区的各个出入口进行严格把控，实行严格的人员和...
在日常生活中，不少业主都会遇到墙面出现破损需要修补的情况，而此时大家往往会疑惑：补墙是否在物业的服务范围内呢？这其实需要分不同的情况来判断。我们要明确物业的主要职责，物业管理公司受业主委托，依照物业管理委托合同对物业进行专业化管理，其职责通...
