在物业管理行业中，承接老物业项目是一项具有挑战性但也蕴含着众多机遇的工作，老物业项目往往存在着复杂的历史遗留问题和既定的管理模式，因此在接手时需要格外谨慎，以下是承接老物业时需要注意的几个关键方面。一、全面了解项目基本情况1、物业资料收集在...
在日常生活中，不少业主都会产生这样的疑问：物业收电费贵合理吗？这其实是一个复杂且需要深入探讨的问题。我们需要明确电费的定价机制，按照国家规定，居民用电是有统一的电价标准的，这一标准由相关电力部门根据发电成本、电网建设成本等多种因素综合制定，...
在日常生活中，与物业沟通是业主们常有的事，而在电话交流过程中，有人会有这样的想法：物业电话可以随便录音吗？这其实是一个值得探讨的问题，涉及到法律、道德以及实际应用等多方面的因素。从法律层面来看，目前并没有绝对禁止在与物业通话时进行录音的规定...
在物业管理行业中，收取物业费是维持小区正常运转和提供服务的重要经济来源，要合理、合法地收取物业费，需要达到一定的标准，这些标准涵盖了多个方面。服务质量标准环境卫生管理：小区的公共区域，如楼道、电梯、停车场等，应保持干净整洁，垃圾要及时清理和...
在物业小区的管理服务中，保洁工作是至关重要的一环，它直接影响着小区居民的生活环境和生活质量，物业小区保洁职责究竟是什么呢？公共区域日常清扫物业小区保洁人员首要职责就是对小区的公共区域进行日常清扫，这包括小区内的道路，每天清晨都要将道路上的落...
在馨荔苑生活的居民们，可能最近都在翘首以盼物业的通知，大家心里都有这样一个疑问：馨荔苑物业什么时候通知呢？也许是关于小区设施维修的进度情况，比如小区内损坏的健身器材何时能修好，破损的道路何时会进行修补，这些与居民日常生活息息相关的事情，大家...
在昆明，创业园的建设和发展为众多创业者提供了良好的办公与创业环境，昆明创业园有物业吗？答案是肯定的。昆明的创业园都会配备专业的物业管理团队，这些物业团队承担着多方面的重要职责。从园区的安全保障方面来看，物业会安排安保人员进行24小时的巡逻和...
在当今的居住环境中，物业管理对于一个小区的品质和居民的生活体验起着至关重要的作用，那么上杭花园是否有专业的物业管理呢？答案是肯定的。上杭花园拥有一套完善且专业的物业管理体系，在安全保障方面，物业安排了专业的安保人员24小时轮流值班，小区的各...
在物业管理工作中，物业是存在专项合同的。专项合同是物业管理里常见且重要的一种合同形式，它主要是针对物业管理中的特定服务项目而专门签订的。从服务项目来看，比如电梯维护保养专项合同，电梯作为小区或商业楼宇等场所重要的垂直交通工具，其安全运行至关...
在当今竞争激烈的物业服务市场中，物业保洁工作想要脱颖而出，就需要不断探索创新亮点，以下为大家介绍一些物业保洁的创新亮点。引入智能化清洁设备传统的物业保洁主要依赖人力，不仅效率有限，而且对于一些特殊区域的清洁效果欠佳，越来越多的物业开始引入智...
