在售楼处，物业部扮演着至关重要的角色，承担着一系列多样化的职责，旨在为客户和整个售楼环境提供优质的服务和保障。客户接待与服务物业人员是客户进入售楼处后首先接触到的群体之一，他们会以热情、专业的态度迎接客户，引导客户停车，在客户进入售楼处时主...
在日常生活中，业主向物业缴纳费用后通常会要求物业开具发票，那么物业开具的发票究竟是什么类型呢？物业开具的发票主要有两种类型，分别是增值税专用发票和增值税普通发票。增值税专用发票是一般纳税人可以使用的发票类型，当物业企业为一般纳税人，并且服务...
在小区里，物业人员与业主的交流互动是小区生活中一个微妙的存在，而物业是否爱和人打招呼也成了不少业主心中的疑问。从物业工作的本质来看，他们其实是有和业主打招呼的内在驱动力的，物业的核心职责就是为业主提供服务，良好的人际关系和沟通是优质服务的基...
在当今快节奏的生活中，外卖已经成为了许多人生活里不可或缺的一部分，外卖小哥们风里来雨里去，为大家及时送上美味的餐食，一个疑问也随之而来：外卖小哥需要给物业交钱吗？关于这个问题并没有一个统一的答案，这要分不同的情况来看。在一些小区或者商业场所...
在日常生活中，不少业主都会有这样的疑问：物业收电费可以自己定价吗？答案是否定的，物业在收取电费时不可以自行定价。根据国家相关法律法规，电费的定价权是由政府相关部门掌控的，电力作为关系国计民生的重要公共资源，其价格制定有着严格的程序和规范，政...
在现代社会，物业管理涉及到众多方面，为了确保物业区域的正常运转和居民的生活质量，需要多个不同类型的岗位协同工作，以下是物业常见的一些岗位。管理类岗位物业经理是物业项目的核心管理者，负责整个物业项目的运营和管理，他们需要制定工作计划和目标，协...
在日常生活中，不少业主可能会遇到窗台渗水的困扰，那遇到这种情况究竟要不要找物业呢？下面就来为大家详细分析一下。我们需要明确窗台渗水的责任界定，如果窗台处于房屋的保修期内，且渗水是由于房屋本身的质量问题导致的，比如建筑施工时防水处理不到位、窗...
交房对于物业来说是一项至关重要且任务繁重的工作，做好充分的准备不仅能保障交房流程的顺利进行，还能为业主留下良好的第一印象，为后续的物业管理服务奠定坚实基础，交房时物业需要做好哪些准备呢？资料与手续准备物业要准备好各类交房所需的文件资料，这包...
在探讨中鹊物业属于什么档次之前，我们需要明确衡量物业档次的几个关键维度，通常包括服务质量、管理水平、收费标准以及业主满意度等方面。从服务质量来看，中鹊物业致力于为业主提供全方位、多层次的服务，在基础的安保方面，他们会安排专业的安保人员24小...
在物业管理的日常工作中，物业拆墙面是否违法是一个常常引发争议和关注的问题，要判断物业拆墙面是否违法，需要从多个方面进行综合考量。我们要明确墙面的属性，墙面可以分为专有部分墙面和共有部分墙面，专有部分墙面通常是指业主房屋内部与其他业主房屋不直...
