下水不通到底属于物业维修吗？

在日常生活中，下水不通是许多居民可能会遇到的烦心事，而大家往往会困惑这是否属于物业的维修范畴，下面就来详细探讨一下。

需要根据下水管道的具体位置和产权归属来判断。

如果是公共区域的下水管道出现不通的情况，通常是属于物业维修范围的，公共区域的下水管道，像小区内的主下水管道、楼内的公共排水立管等，这些设施是为整个小区或者整栋楼的居民服务的，物业有责任对这些公共设施进行日常的维护、保养和维修，因为物业收取的物业费中，很大一部分就是用于保障公共设施的正常运行，当公共下水管道堵塞不通时，可能会影响到众多居民的正常生活，物业应及时安排人员进行疏通和维修，以确保排水系统的畅通。

如果是业主户内专属的下水管道出现不通问题，情况就有所不同了，户内的下水管道，比如家里卫生间、厨房等连接到公共排水立管之前的这部分管道，其产权通常是属于业主个人的，在这种情况下，一般物业没有义务免费进行维修，不过，物业可以应业主的请求，提供有偿的维修服务，物业通常有专业的维修人员和工具，能够更高效地解决下水不通的问题，业主可以和物业协商具体的维修费用和服务内容。

还有一种情况，如果下水不通是由于人为损坏导致的，比如楼上业主向下水管道丢弃了不易溶解的物品造成堵塞，那么责任应该由造成损坏的一方承担，物业在此过程中可以起到协调和沟通的作用，帮助受损业主和责任方协商解决维修和赔偿事宜。

下水不通是否属于物业维修不能一概而论，要根据具体情况进行判断，居民遇到下水不通的问题时，首先要明确管道的归属，然后与物业进行沟通，合理维护自己的权益。