让物业拿外卖合法吗?
tianluo
2025-03-16 06:49
阅读数 1015
文章标签
物业 拿外卖
在日常生活中,不少业主会有这样的疑问:让物业拿外卖,这种行为是否合法呢?
从法律层面来看,目前并没有明确的法律法规禁止物业为业主拿外卖,物业服务合同是界定物业与业主权利义务的关键依据,一般而言,物业服务合同中会明确规定物业的服务范围,常见的包括小区的安保、卫生清洁、设施设备维护等基础服务内容,如果合同里并没有约定物业有帮业主拿外卖这一服务项目,那么物业并没有义务去帮业主拿外卖。
如果业主与物业之间达成了某种口头或者书面的约定,比如业主额外支付了一定费用委托物业帮忙拿外卖,或者物业主动推出了此类增值服务并收取相应费用,在这种情况下,物业拿外卖就是在履行双方约定的服务内容,是合法且合理的行为。
从另一方面讲,如果物业并没有相关服务内容且没有与业主达成委托协议,业主强行要求物业拿外卖,这可能就涉及到不合理地要求物业履行额外义务,而如果物业基于人性化的考虑,偶尔免费帮业主拿外卖,这属于物业的善意行为,并非其法定或约定义务。
让物业拿外卖是否合法不能一概而论,要根据具体的物业服务合同约定以及双方是否达成委托协议等情况来判断,业主和物业之间应该建立良好的沟通,明确各自的权利和义务,这样才能营造和谐的小区居住环境。
上一篇:海口海控物业有哪些岗位呢? 下一篇:物业电梯排风管真的管用吗?
评论列表
-
公子世无双 发布于 2025-03-16 07:13:15 回复该评论
让物业干涉居民接收外卖的权利,无异于越俎代庖,在法律框架内保障个人自由与隐私是基本原则之一,物权法明确规定业主对共有部分享有共同管理使用权和收益分配的权利;而民法典(草案)也强调了物业服务企业应尊重并保护业主的合法权益不受侵犯。
-
冷面手 发布于 2025-03-16 12:00:06 回复该评论
物业先生,您是否允许外卖小哥的'甜蜜负担’在您的领地合法穿梭呢?请给我们一个温暖的答案吧!
-
似繁花 发布于 2025-03-17 03:39:37 回复该评论
让物业代收外卖,无异于纵容非法行为,既违反了物业管理规定初衷的公共秩序原则。
-
停云 发布于 2025-03-23 10:30:41 回复该评论
关于让物业拿外卖是否合法的问题,根据我国物业管理条例,物业公司无权私自代收业主的外卖等物品,除非有特殊情况或与业主达成协议并征得同意外卖的存放地点和方式应由快递员、消费者自行协商确定,民法典也规定保护公民的物品所有权不受侵犯的原则下进行管理服务活动时不得侵害他人合法权益因此建议双方在接收前明确沟通避免纠纷发生确保个人权益得到保障
-
十里长街走马 发布于 2025-04-06 11:04:25 回复该评论
让物业代收外卖虽便利,但需确保合法性及安全措施到位。