物业的出纳究竟干什么？

在物业管理公司中，出纳是一个不可或缺的重要岗位，其工作内容丰富且具有一定的专业性和细致性。

物业出纳的主要工作之一是负责现金管理，这包括日常现金的收付业务，收取业主缴纳的物业费、停车费、水电费等各类费用，要当面点清现金数额，确保准确无误，并及时开具相应的收款收据，在支付方面，根据公司的费用报销制度，对员工提交的合理报销单据进行现金支付，严格审核报销内容是否符合规定，金额是否准确，还要负责现金的保管，确保库存现金的安全，每日下班前进行现金盘点，做到账实相符，若发现差异要及时查明原因并处理。

银行结算业务也是物业出纳的重要职责，出纳需要办理公司银行账户的开户、销户、变更等手续，在日常工作中，负责支票、汇票等票据的购买、保管和使用，当有款项需要支付时，通过银行转账、电汇等方式进行操作，准确填写收款方信息和金额，确保资金及时、准确地支付，要及时取回银行对账单，与公司的银行存款日记账进行核对，编制银行存款余额调节表，对于未达账项要及时查明原因并跟进处理。

票据及印章管理也不容忽视，物业出纳要妥善保管公司的各类票据，如发票、收据等，建立票据领用登记制度，确保票据的使用规范和安全，对于公司的财务专用章、法人章等重要印章，要按照规定进行保管和使用，严格执行用印审批制度，防止印章滥用带来的风险。

物业出纳还需要协助会计做好相关的账务处理工作，及时将现金收付、银行结算等业务的原始凭证传递给会计，确保会计能够准确、及时地进行账务核算，协助会计进行财务报表的编制和财务数据的统计工作，为公司的财务管理提供基础数据支持。

物业出纳还需要与业主、供应商等进行沟通协调，在收取费用时，要耐心解答业主的疑问，处理好业主的投诉和建议，在与供应商进行结算时，要保持良好的沟通，确保合作的顺利进行。

物业出纳的工作看似琐碎，但却关系到物业管理公司的资金安全和财务正常运转，是物业管理工作中至关重要的一环。