不交物业费，物业会起诉户主吗？

在物业管理的实际情况中，当业主出现不交物业费的情况时，物业是有可能起诉户主的。

从法律层面来看，业主与物业公司签订了物业服务合同，这就意味着双方都需要按照合同履行各自的义务，物业公司有义务按照合同约定为小区提供相应的物业服务，比如保持小区的卫生清洁、维护公共设施的正常运行、保障小区的安全秩序等，而业主则有义务按照合同约定按时缴纳物业费。

当业主没有正当理由却拒不缴纳物业费时，物业公司为了维护自身的合法权益，通常会采取一系列的催缴措施，一开始，物业可能会通过电话、短信或者书面通知等方式提醒业主尽快缴纳物业费，告知业主所欠费用的金额以及缴费的时间节点等信息，如果经过多次催缴，业主仍然拒绝缴纳，物业就可能会考虑通过法律途径来解决问题。

一般情况下，物业起诉的对象就是房屋的户主，因为在物业服务合同中，户主是与物业直接签订合同的一方，对缴纳物业费负有直接责任，即使房屋已经出租，按照相关法律规定，租户不缴纳物业费时，户主仍然需要承担连带缴纳责任，物业依然可以起诉户主。

不过，在实际操作中，物业起诉户主也会综合考虑多方面的因素，起诉需要耗费一定的时间、精力和成本，包括聘请律师、准备诉讼材料等，物业也希望能够与业主保持良好的关系，毕竟后续还需要继续为小区提供服务，只有在其他催缴方式都无法解决问题，且欠费金额相对较大的情况下，物业才会更倾向于通过起诉来追讨物业费。

不交物业费时物业是有起诉户主的可能性的，业主应该认识到按时缴纳物业费是自己的义务，遇到物业服务方面的问题可以通过合理合法的途径与物业进行沟通解决，而不是以拒交物业费的方式来处理。