物业有哪些进项可以抵扣呢？

在物业管理工作中，合理利用进项抵扣对于企业降低成本、提升经济效益有着重要意义，那么物业有哪些进项可以抵扣呢？下面为大家详细介绍。

办公用品及耗材类

物业日常办公需要采购大量的办公用品，像纸张、笔、文件夹、墨盒等，这些采购所取得的增值税专用发票上注明的税额是可以进行抵扣的，办公设备如电脑、打印机、复印机等的购置以及后续的维修、保养服务，只要获取到合规的增值税专用发票，其进项税额也能够抵扣。

水电费

物业企业在运营过程中消耗的水电费是一项较大的开支，企业取得的水电销售方开具的增值税专用发票，按照发票上注明的税额可以进行抵扣，不过需要注意的是，要准确划分用于应税项目和免税项目的水电费，只有用于应税项目的部分才可以抵扣。

固定资产类

物业企业为了提升服务质量和管理效率，会购置一些固定资产，比如用于巡逻的电动车、清洁用的大型设备、停车场管理系统等，这些固定资产在取得增值税专用发票后，其进项税额允许按规定进行抵扣。

服务类

1、安保服务：很多物业企业会聘请专业的安保公司来保障小区或商业区域的安全，支付给安保公司的服务费用，若取得增值税专用发票，其进项税额可以抵扣。

2、保洁服务：专业保洁公司提供的清洁服务费用，同样在取得合规发票后可以进行进项抵扣，这有助于物业企业将更多精力放在核心管理工作上，同时降低运营成本。

3、维修保养服务：物业区域内的设施设备需要定期进行维修保养，如电梯的维护、消防设备的检修等，这些维修保养服务所产生的费用，取得增值税专用发票后，相应的进项税额可以抵扣。

交通运输类

物业企业因工作需要产生的交通运输费用也存在抵扣情况，用于物业巡逻、物资运输等的车辆加油费，取得增值税专用发票后可以进行抵扣，车辆的维修保养费用、保险费用等，只要取得合规发票，也能够按规定抵扣进项税额。

物业企业在进行进项抵扣时，一定要严格遵守相关税收法规，确保取得的发票真实、合法、有效，准确核算可抵扣的进项税额，这样才能在合法合规的前提下，充分享受税收政策带来的红利，降低企业税负。