封窗台漏水，物业到底负责吗？

在日常生活中，封窗台漏水是很多业主可能会遇到的糟心问题，而此时大家往往会纠结物业是否应该对此负责，封窗台漏水物业是否负责需要分情况来看。

如果封窗台属于业主自行委托第三方进行的封闭改造，并非是由物业统一组织实施的工程，这种情况下，封窗台的施工质量以及后续可能出现的问题通常与物业没有直接关系，施工方对其施工质量负有责任，若在质保期内出现漏水情况，业主应首先联系施工方，要求他们进行维修和处理，因为施工方在进行封窗台作业时，有义务保证施工符合质量标准，达到防水的要求，一些业主为了追求个性化的封窗样式，自行找了小型装修队进行施工，结果没过多久就出现了漏水问题，此时物业并没有直接的责任去解决这个漏水问题。

如果封窗台是物业统一组织安排的工程，那么物业就需要对工程质量负责，当出现漏水情况时，物业有义务协调施工单位进行维修，如果施工单位未能及时有效解决问题，物业可能需要承担进一步的协调和督促责任，甚至在必要情况下，需要动用专项维修资金等方式来解决漏水问题，以保障业主的正常生活，小区为了整体美观和安全，物业统一安排封窗台工程，之后部分业主家出现漏水，物业就不能推卸责任，要积极处理。

如果封窗台漏水是由于房屋本身的质量问题导致的，并且房屋还在开发商的质保期内，那么不管封窗台是谁实施的，业主都可以通过物业向开发商反馈，由开发商负责维修，物业在这个过程中起到的是沟通协调的作用，需要及时将业主的问题传达给开发商，并跟进维修进度，确保问题得到妥善解决。

封窗台漏水物业是否负责不能一概而论，要根据具体的情况来判断，业主在遇到封窗台漏水问题时，应该先弄清楚事情的缘由，然后采取合理有效的方式来解决问题。