物业扣住房合同犯法吗？

在日常生活中，业主与物业之间可能会因为各种问题产生一些摩擦和纠纷，其中物业扣住房合同这一情况时有发生，那么物业扣住房合同是否犯法呢？下面我们来深入探讨一下。

从法律层面来看，住房合同是业主与开发商或其他相关方签订的具有法律效力的文件，它明确了双方的权利和义务，是业主维护自身合法权益的重要依据，物业本身并没有权利扣留业主的住房合同。

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议，依法成立的合同，受法律保护，业主对自己的住房合同拥有完全的所有权和处置权，物业私自扣留住房合同的行为，侵犯了业主对合同的合法占有权。

物业若以各种理由，如业主未缴纳物业费、未配合物业某些工作等，而扣住房合同，这种做法是不合理且可能违法的，物业费的缴纳和住房合同的持有是两个不同的法律关系，物业不能因为业主在物业费缴纳等方面存在问题，就采取扣合同这种不当方式来处理，如果物业认为业主存在拖欠物业费等情况，应该通过合法途径，如协商、调解、仲裁或向人民法院提起诉讼等方式来解决。

物业扣住房合同可能会给业主带来诸多不便和损失，业主在办理房产相关手续，如过户、抵押等时，需要出示住房合同，如果合同被物业扣留，就会导致这些手续无法顺利办理，进而影响业主的合法权益，住房合同中包含了业主的大量个人信息和房产重要信息，物业扣留合同还可能存在信息泄露的风险。

如果遇到物业扣住房合同的情况，业主首先可以与物业进行沟通，要求其返还合同，并明确告知物业其行为的不当性，若沟通无果，业主可以向当地的房地产管理部门、物业管理协会等相关部门进行投诉，寻求帮助，必要时，业主还可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，要求物业返还住房合同，并可以要求物业承担因扣留合同给业主造成的损失。

物业扣住房合同通常是一种不合法的行为，业主应积极维护自己的合法权益，确保住房合同的正常持有和使用。